盡管澳大利亞央行連續(xù)6次降息，但房地產(chǎn)市場依舊出現(xiàn)了連續(xù)兩月下跌的局面。澳大利亞房屋價(jià)值指數(shù)表明，其房市明年情況依舊不容樂觀，最樂觀的預(yù)測值將與通貨膨脹水平保持一致。

雨果網(wǎng)從澳大利亞《時(shí)代報(bào)》6月3日的報(bào)道中獲悉，一份業(yè)內(nèi)調(diào)查報(bào)告顯示：盡管政府調(diào)整利率降至2.75%的歷史新低，但消費(fèi)者在房市里依舊謹(jǐn)慎觀望，致使澳大利亞主要城市的房價(jià)從4月起連續(xù)下跌了兩個(gè)月。今年初前三個(gè)月表現(xiàn)優(yōu)異的房地產(chǎn)復(fù)蘇跡象似乎不復(fù)存在了。

RP的數(shù)據(jù)顯示：4月份和5月份房價(jià)分別下跌了0.5%和1.2%，而去年5月平均房價(jià)為491,000美元，上漲2.9%。悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、堪培拉和達(dá)爾文房價(jià)較上月分別下降了1.0%、2.1%、0.9%、2.3%、1.3%和3.5%。珀斯和霍巴特是唯一房價(jià)上漲的省會(huì)城市，分別上漲了1.0%和2.2%。

澳新銀行指出：雖然房價(jià)連續(xù)數(shù)月下跌，但與去年同期相比還是增加了3%。“盡管持續(xù)在競價(jià)銷售和清除率上加大力度，但房價(jià)依然疲軟，這表明無論是房價(jià)還是房貸，可能回暖的概率還是很低的。”

RP數(shù)據(jù)研究主管蒂姆?勞利斯指出，所有房價(jià)的下跌都出現(xiàn)在下半個(gè)月，因此可能對5月14日聯(lián)邦預(yù)算帶來負(fù)面的影響。悉尼再次以平均房價(jià)58萬美元成為澳洲房價(jià)最貴的城市，緊隨其后的是墨爾本512500美元。

雨果網(wǎng)了解到，澳洲八大主要城市的房價(jià)從今年四月前開始下跌，跌額基本抵消了從2013年開始以來的房價(jià)上漲幅度。這也意味著該國央行降息只是緩解樓市的跌勢，并未促使樓市復(fù)蘇。（編譯：何志勇）