網(wǎng)購(gòu)的興起必然會(huì)影響到實(shí)體店的擴(kuò)張，同時(shí)對(duì)倉(cāng)庫(kù)規(guī)模的要求也越來越大。不過，如果你說網(wǎng)購(gòu)是實(shí)體店的終結(jié)者那就言之過早了。

就目前來看，全世界的大型購(gòu)物中心一直都在擴(kuò)大規(guī)模和增加數(shù)量，人滿為患的場(chǎng)景也證實(shí)了實(shí)體店的存在必然有其合理之處。

雨果網(wǎng)從加拿大《環(huán)球郵報(bào)》8月9日的報(bào)道中獲悉，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物可能會(huì)導(dǎo)致零售商縮小他們的實(shí)體店面，同時(shí)對(duì)消費(fèi)者的直銷形式也刺激網(wǎng)商不得不去擴(kuò)大他們的倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)。

高緯物業(yè)咨詢有限公司（Cushman & Wakefield）最近對(duì)全球市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查后得出結(jié)論，在全球網(wǎng)絡(luò)銷售領(lǐng)域進(jìn)步空間最大的50個(gè)國(guó)家里，位居榜首的是英國(guó)，緊隨其后的是美國(guó)、德國(guó)和法國(guó)，加拿大位居第12位。在過去3年里，從全球范圍來看，在線零售業(yè)平均以18%的增速發(fā)展，這一趨勢(shì)對(duì)地產(chǎn)業(yè)影響深遠(yuǎn)。其中最明顯的是實(shí)體店的空間變小了。目前零售商為了應(yīng)對(duì)這一趨勢(shì)的策略還不是很穩(wěn)定，有些選擇嘗試經(jīng)營(yíng)較少數(shù)量的大商店，而有些卻在創(chuàng)建更多數(shù)量的小型商店。

高緯物業(yè)公司預(yù)計(jì)，提供給專業(yè)賣場(chǎng)的空間將會(huì)抗拒網(wǎng)購(gòu)趨勢(shì)的多數(shù)負(fù)面影響。該公司認(rèn)為，盡管網(wǎng)購(gòu)趨勢(shì)將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)、大型區(qū)域購(gòu)物中心和核心市區(qū)市場(chǎng)產(chǎn)生諸多負(fù)面影響，但是我們也看到了大型專業(yè)賣場(chǎng)通過多渠道零售而成為贏家的潛力。畢竟，他們往往擁有大量業(yè)務(wù)，配備完善的供應(yīng)鏈和停車場(chǎng)。

高緯物業(yè)董事總經(jīng)理John Crombie說：“互聯(lián)網(wǎng)在1999-2000年的時(shí)候開始發(fā)展，看上去似乎是實(shí)體店的末日，因?yàn)闆]有人打算出門購(gòu)物。13年后的今天，所有的購(gòu)物中心繼續(xù)在擴(kuò)大。其實(shí)，購(gòu)物不僅僅是買東西而已，同時(shí)也是享受逛街的樂趣。”

但他也指出：“我們不能過于自滿，每個(gè)零售商都要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，互聯(lián)網(wǎng)影響著我們。我和許多大型的商場(chǎng)合作過，他們討厭成為互聯(lián)網(wǎng)的陳列室，但是一些更大規(guī)模的商店，由于網(wǎng)購(gòu)熱銷而導(dǎo)致他們的負(fù)擔(dān)加重，因此不得不縮減規(guī)模。”

網(wǎng)購(gòu)趨勢(shì)也提高了對(duì)龐大倉(cāng)庫(kù)的需求增長(zhǎng)。在最近的一份關(guān)于全球貿(mào)易流動(dòng)如何變化的報(bào)告中我們看到，加拿大市場(chǎng)對(duì)更大更有效率的倉(cāng)庫(kù)需求增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于電子商務(wù)自身的增長(zhǎng)速度。

高緯物業(yè)公司說：“第三方物流企業(yè)也被用來管理市場(chǎng)貨運(yùn)，在加拿大更大的倉(cāng)庫(kù)一般都在50-80萬(wàn)平方英尺的范圍。塔吉特公司最近在Milton開設(shè)了一個(gè)占地130萬(wàn)平方英尺的分銷機(jī)構(gòu)，這是該公司為滿足巨型零售商服務(wù)加拿大地區(qū)需求而開辦的三個(gè)機(jī)構(gòu)之一。”

Crombie說：“倉(cāng)庫(kù)每一英尺的成本可能比零售店的低近三分之一。”他補(bǔ)充說，關(guān)于網(wǎng)購(gòu)的所有大肆宣傳，目前還是停留在較小的市場(chǎng)范圍里。就整個(gè)市場(chǎng)比例而已，加拿大去年網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)量?jī)H占1.6%的市場(chǎng)份額，但這個(gè)比例正在增長(zhǎng)。同時(shí)在過去5年里，網(wǎng)購(gòu)銷售額每年增長(zhǎng)約7.5%。

小編認(rèn)為，網(wǎng)購(gòu)時(shí)代，品牌競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，這就要求企業(yè)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和營(yíng)銷環(huán)節(jié)需要相輔相成，以達(dá)到降低成本提高產(chǎn)品質(zhì)量的目的。傳統(tǒng)零售業(yè)也可以適應(yīng)當(dāng)下的網(wǎng)購(gòu)趨勢(shì)，其實(shí)發(fā)展模式有很多，但重要的是發(fā)現(xiàn)和挖掘消費(fèi)者在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的新需求，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式。其實(shí)，傳統(tǒng)零售業(yè)不可能消失殆盡，畢竟許多出門購(gòu)物的人并不是單純購(gòu)物而已，逛街打發(fā)時(shí)間也是他們的樂趣之一。（編譯:何志勇）